



Appartement
Leeuwerikstraat 8/2 Maaseik
Prijs: € 449.000
3
165 m²




Uniek mooi duplex appartement met 3 slaapkamers, ruim terras en grote tuin (240M2) op toplocatie!!
Dit prachtige duplex-appartement (165M2) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en mooie tuin (240M2) ligt op een unieke locatie in Aldeneik. (Villawijk)
De woning is gelegen vlakbij de Maasplassen nabij het centrum van Maaseik en de Nederlandse grens. Het wordt verwarmd op aardgas en heeft een goede EPC waarde.
Via de inkomhal komt u meteen in de zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en aansluitend de keuken welke voorzien is van alle inbouwapparatuur en zicht geeft op de tuin met groot terras wat bereikbaar is via een groot schuifraam. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een mooie massief houten parketvloer.Op het gelijkvloers is er ook nog een gastentoilet en een ruime praktische berging naast de keuken met aansluiting voor wasmachine etc.
Bovenverdieping:
Via de massief houten trap vanuit de leefruimte komt u in de nachthal met toegang tot de volgende ruimtes:
*Master bedroom met aansluitend de badkamer welke voorzien is van een dubbele lavabo, ligbad wc,en aparte douche
*Slaapkamer 2
*Slaapkamer 3
*2e Badkamer met douche
*Toilet op nachthal
Vanuit de slaapkamers aan de achterkant van de woning is er toegang tot het ruime terras welke bekleed is met bankirai.. Kortom u kunt vanaf het terras en ruim omheinde achtertuin met een oase aan rust genieten van de groene omgeving. in Aldeneik zijn ook vele ontspanningsmogelijkheden zoals: fietsen, wandelen langs de wijngaarden, bezoek aan de diverse restaurants en terrassen met uitzicht op de Maas.
In de ondergrondse parkeerkelder heeft u de beschikking over 2 autostandplaatsen en een zeer ruime kelderberging.
Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor bezichtiging en overtuig uzelf van het heerlijke woongenot wat de instapklare duplex op deze prachtige locatie (villawijk in Aldeneik) u te bieden heeft.
MEER IN DETAIL
Financieel
Prijs
Beschikbaar
Kadastraal inkomen
€ 449.000
IN OVERLEG
-
Indeling
Woonkamer
Slaapkamers
Badkamers
Toiletten
Terras
Kelder
✓
3
2
3
✓
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
Constructie
Bouwjaar
Renovatiejaar
Staat
165 M2
-
2006
-
Instapklaar
Garages / Parking
Binnenparking
Buitenparking
✓ 2X
Terrein
Grondoppervlakte
Tuin
-
240M2
Energie
EPC waarde
EPC certificaat nr.
EPC klasse
Verwarming
Type verwarming
Beglazing
152 kWh M2
20240622-00032908
40-RES-1 (B)
Aardgas
-
Dubbel
Comfort
Lift
Vloerverwarming
Parlofoon
Videofoon

